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05 novembre 2010 : Ouf ! Sauvés par la loi Scellier

C’est ce que pourrait reprendre en cœur les acteurs de la promotion du neuf en France. En 2009, les deux tiers des ventes de logements neufs ont été réalisés par des investisseurs souhaitant bénéficier de ce crédit d’impôt destiné aux contribuables achetant un logement neuf dans l’objectif de le louer. Sans ce dispositif fiscal, l’année 2009 aurait en effet été catastrophique pour les ventes de logements neufs qui ont atteint les 105 000 unités.

Un chiffre supérieur de +30 % par rapport au nombre de ventes de 2008 mais qui reste inférieur de -20 % à celui de 2007. Simple et facile à appliquer, le Scellier a séduit les investisseurs. Il a été reconduit dans son principe initial jusqu’à fin 2010, soit une réduction d’impôt étalée sur neuf ans de 25 % du prix d’achat d’un logement neuf plafonné à 300 000 euros et destiné à la location. Pour favoriser la construction de bâtiment basse consommation énergétique (BBC), le taux de la réduction d’impôt devrait baisser à 15 % en 2011 puis tomber à 10 % en 2012 pour tous les logements neufs non labellisés BBC.

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